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1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.泸州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：泸州银行出全款房产抵押助学贷款,抵押分期现房大额消费贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,集体住房创业贷款,小产权房本应急贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到泸州公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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泸州房产抵押贷款条件
（一）抵押小产权房产出国留学贷款,二手房子生意贷款,抵押分期房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,按揭房本资金周转贷款等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内；
（二）泸州抵押房产贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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